März 7, 2021

Ein weiteres Indiz, das gegen die Entstehung einer Blase spricht, ist die weiterhin solide Finanzierung von Immobilien in Deutschland. Die Kreditvergabe der Banken ist nach wie vor eher restriktiv, die Bonität der Käufer wird genau geprüft und die reine Anzahl der Kredite steigt nicht. Im Unterschied zu anderen europäischen Ländern liegt der Beleihungswert einer Immobilie konstant bei 80 Prozent. Das bedeutet, trotz der gestiegenen Preise werden nach wie vor 20 Prozent mit Eigenkapital finanziert.

Abschließend betrachtet ist eine Investition in Immobilien zu Recht auch weiterhin eine krisensichere Altersvorsorge. Immobilien bieten Sicherheit und Stabilität, stehen für einen beständigen Werterhalt und versprechen vor dem Hintergrund historisch günstiger Baugeldzinsen oftmals eine ansprechende Rendite. Hinzu kommen steuerliche Vorteile bei Erwerb und Vermietung von Immobilien. Es gilt aber auch: Der Erwerb von Immobilien sollte so gründlich wie kein anderes Investment geprüft werden. Wir von Werner Wohnbau beraten Anleger umfassend zu Marktsituation sowie Rahmenbedingungen und finden so das optimale Investmentobjekt.