Objektexposé

Objekt Nr. R5 DHH 1
Objekttyp Doppelhaushälfte
Adresse 64380 Roßdorf Gundernhausen
Wohnfläche 128 m²
Nutzfläche  
Grund­stücks­fläche 261 m²
Zimmer­anzahl 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Heizung Luftwärme
Baujahr 2019
Zustand Neubau
Verfügbar ab 2020
Stellplätze 2
Terrasse Ja
Gäste WC Ja
Provision für Käufer 5,95%

OBJEKTBESCHREIBUNG

Beschreibung

In diesem schön geschnittenen und individuell ausgestatteten Doppelhaushälfte findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz zur eigenen Entfaltung. In den großzügigen Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² können Sie schlafen, essen, entspannen, arbeiten oder Ihren Hobbies nachgehen. Die wunderschöne Terrasse mit Blick lädt zu Erholung und zum Sonne tanken ein. Auch einem geselligen Treffen mit Freunden steht im eigenen Garten nichts mehr im Weg.

Lage

Traumhaft Wohnen in bester Lage von Roßdorf Gundernhausen am “ Stetteritz “

Roßdorf ist mit ihrem Ortsteil Gundernhausen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ohne Auto kommen Sie gut mit den örtlichen Buslinien nach Darmstadt und die umliegenden Gemeinden. Autobahnanbindung steht mit der A5 und A6 ab Darmstadt zur Verfügung.

Roßdorf bietet mit über 80 örtlichen Vereinen und insgesamt 5 Sporthallen ein großes und vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Das sehr beliebte Freibad und die Open-Air-Eisbahn bieten in den Wintermonaten zusätzlichen Spaß für Groß und Klein. Für Naturliebhaber läd der nahgelegene Odenwald zu einem Ausflug ein.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine tolle Ausstattung

  • Massiv Stein auf Stein
  • Teilunterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Real geteilte Grundstücke
  • Schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten und Parkettböden)
  • Großzügige Dachterrasse
  • Tageslichtbäder
  • Bodengleiche Duschen mit Regenbrause
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • 2 ebenerdige PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür 12.000,-€

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