Objektexposé

Objekt Nr. Wohnpark Gräfenhausen
Objekttyp Stadtvilla
Adresse 64331 Weiterstadt Gräfenhausen
Wohnfläche 146 m²
Nutzfläche  
Grund­stücks­fläche 260 m²
Zimmer­anzahl 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Heizung LWW
Baujahr 2021/22
Zustand Neubau
Verfügbar ab 2022
Stellplätze 2
Terrasse Ja
Gäste WC Ja
Provision für Käufer 3%+MwSt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Beschreibung

NEWS:

  • Baugenehmigung erteilt
  • Abrissarbeiten bereits begonnen

Lage

Traumhaft Wohnen in bester Lage von Gräfenhausen

– in einer exklusiver Feldrandlage mit Süd / Süd-West Grundstück –

Auf dem Gelände der Firma „Wohnwagen Müller“ in der Frankfurter Straße 58, beabsichtigen wir ab Herbst 2020 eine Familienfreundliche Wohnanlage mit 18 Reihenhäuser und einer exklusiven Stadtvilla zu errichten.

 

Ausstattung

Stadtvilla in einer Top Wohnlage von Gräfenhausen

im Kaufpreis sind folgende Leistungen bereists enthalten:

  • Schlüsselfertig – auf Kundenwunsch auch Bezugsfertig möglich
  • inkl. Grundstück, Baunebenkosten, Statik, Architektenleistungen u.v.m.
  • die Stadtvilla wird ohne Keller angeboten
  • Massivbau Stein auf Stein KS
  • Wärmedämmmverbundsystem
  • Heizung Luft-Wasser-Wärmepunmpe
  • KFW 55 Standard
  • 3 Fach Verglasung
  • Gartenterrasse mit Feldblick
  • Bodengleiche Dusche
  • Gäste WC
  • exclusives Badezimmer

nicht im Kaufpreis enthalten sind:

  • Malerarbeiten
  • Bodenbeläge in den Wohnräumen
  • Gartengestaltung / Mutterboden / Planzen
  • Notar und Grundbuchkosten ca. 2%
  • Grunderwerbsteuer 6%
  • 2 PKW Stellplätze pro Haus 12.000,-€

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